Imóveis podem valorizar mais 5% em BC

A cidade brasileira com o metro quadrado mais cobiçado do país deve seguir em ritmo de crescimento com a confirmação do porto turístico alfandegado para embarque e desembarque de passageiros de cruzeiros. O especialista em mercado imobiliário de alto padrão, Bruno Cassola, afirma que a chegada de cruzeiristas a Balneário Camboriú (SC) estimula o interesse por investimentos imobiliários e um centro de atendimento com controle aduaneiro reforçará a vinda de turistas, especialmente do exterior, além de impactar os negócios em pelo menos 5%.

Além disso, os embarques e desembarques de cruzeiristas geram um aumento de 30% na movimentação econômica, de acordo com estudo da Associação Brasileira de Cruzeiros Marítimos, CLIA Brasil, referente à temporada 2023/2024. O levantamento aponta que cada cruzeirista gera um ticket médio de R$ 877,01 nas cidades de embarque e desembarque, enquanto nos municípios de escala esse valor é de R$ 668,91 por turista. Além de movimentar a hotelaria, comércio e serviços, reflete também no mercado imobiliário.Os dados referentes a atual temporada devem ser publicados em meados de 2025.

Cassola explica que tanto o turismo de cruzeiros como o turismo náutico trazem um público potencial e geram visibilidade ao setor. Dessa forma, estimulam negócios e investimentos, atraindo consumidores em busca de proteção de ativos, segurança e rentabilidade. “Esse potencial é muito grande. Entre os passageiros de cruzeiros há, em média, 5% de clientes que irão despertar o interesse de investir em imóveis na cidade ou que até já viajaram com essa intenção”, diz.

Segundo o especialista, a opção de embarques e desembarques alfandegados é mais um estímulo para a vinda de turistas, especialmente do mercado internacional. “Quando a pessoa desce do navio e vê uma estrutura de excelência e uma orla que em breve estará revitalizada, ele percebe que a cidade é diferenciada, está ‘fora da curva’. Isso tudo contribui para mais investimentos, maior valorização e também arrecadação”, pontua.

A primeira Instalação Portuária de Turismo alfandegada do Brasil em Balneário Camboriú teve investimento de R$ 10 milhões pelo Grupo Tedesco, responsável pelo Atracadouro Barra Sul. A partir de agora, iniciam as negociações com as empresas de cruzeiros e a expectativa é que o município receba os primeiros embarques e desembarques de passageiros na próxima temporada. A previsão para a temporada 2024/2025 é que 70 escalas de transatlânticos e aproximadamente 250 mil turistas passem pela cidade.