Qual é a cidade não capital líder em gestão territorial

Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina, alcançou uma posição de destaque nacional no ranking de Gestão do Território 2024, divulgado pelo IBGE. A cidade figura como a 16ª colocada entre os 5.570 municípios brasileiros e lidera entre os centros urbanos fora do eixo de capitais e metrópoles.

O levantamento aponta Itajaí como o município catarinense com maior capacidade de comando empresarial, superando capitais como Manaus (AM) e Belém (PA) no quesito Gestão Empresarial. A cidade aparece ainda como a 12ª com maior interligação econômica do país, reflexo da forte presença de empresas com sedes e filiais em diversas regiões.

Segundo o IBGE, apenas 39,1% dos municípios do Brasil são classificados como centros de gestão. Em Santa Catarina, Itajaí se sobressai por sua estrutura econômica e pelo protagonismo no informativo nacional, sendo o nome mais citado entre os municípios catarinenses.

Setor imobiliário acompanha crescimento

Esse avanço se reflete diretamente no mercado da construção civil. A Lotisa Empreendimentos, uma das maiores incorporadoras do estado, prevê dobrar o volume de lançamentos em 2025, chegando a R$ 410 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Somente em 2024, a empresa entregou 290 unidades residenciais — 179% a mais do que no ano anterior — e projeta a entrega de 350 novas unidades em 2026.

Com atuação concentrada em Itajaí e Balneário Camboriú, a Lotisa mantém um landbank estimado em R$ 3,5 bilhões em VGV, com 62% do potencial de novos empreendimentos em Itajaí. Um dos projetos mais aguardados para este ano é o lançamento de 720 unidades no bairro São João, voltadas ao segmento econômico.

“Itajaí vive um momento excepcional. A cidade combina desenvolvimento logístico, inteligência territorial e qualidade de vida”, afirma Fábio Inthurn, CEO da Lotisa.