Balneário Camboriú pode perder o título de cidade com o m² mais caro do Brasil

A valorização imobiliária acima da média registrada em Itapema nos últimos tempos impacta no aumento do valor dos imóveis e pode tirar Balneário Camboriú do topo do ranking do metro quadrado mais caro do país. Os valores dos imóveis nos dois municípios se aproximam cada vez mais e não será surpresa no mercado se a “Dubai brasileira” perder o título de “Meca da costrução civil.”

Os números de janeiro do índice FipeZap, índice apurado com base em informações de anúncios de venda, mostram que Balneário Camboriú se manteve à frente, com o valor do m² em R$ 12.822, mas Itapema está praticamente colada, com R$ 12.660 o m². A diferença é de apenas R$ 162, e chegou, inclusive, a ser menor ainda em dezembro: R$ 126.

Desde que assumiu a segunda posição do ranking, em janeiro do ano passado, Itapema vem encostando cada vez mais na vizinha Balneário Camboriú. No primeiro mês do ano passado, ainda conforme o FipeZap, os preços eram de R$ 11.534 e R$ 10.614, respectivamente – uma diferença de R$ 920. A distância vem diminuindo porque a valorização dos imóveis em Itapema, puxada por investimentos públicos e privados, cresce mais rápido do que em Balneário Camboriú. A maior oferta de lançamentos também contribui para essa realidade. Nos últimos 12 meses, o valor do m² quadrado em Itapema subiu 19,42%, enquanto em Balneário Camboriú a oscilação foi de 9,46%.
 

Fonte: Instituto FipeZap