O crescimento do mercado imobiliário no Litoral Norte de Santa Catarina segue atraindo novos investimentos. Nesta quinta-feira (12), a construtora e incorporadora Verbena Invest inaugura um novo showroom na Meia Praia, em Itapema, e apresenta ao mercado o empreendimento Verbena Alecio, projetado para o Balneário Perequê, em Porto Belo, uma das áreas que mais se desenvolvem na chamada Costa Esmeralda.
O espaço foi criado para funcionar como uma Central de Relacionamento e Vendas, com objetivo de reunir clientes, corretores, agentes imobiliários e parceiros comerciais interessados nos projetos da empresa na região. A abertura do showroom marca um novo passo na estratégia de expansão da incorporadora no Litoral catarinense.
Expansão impulsionada pelo mercado catarinense
Com cerca de 14 anos de atuação, a Verbena iniciou suas atividades no litoral da Bahia e já soma mais de 3 mil unidades habitacionais entregues ou em lançamento, além de um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 1,5 bilhão ao longo de sua trajetória.
Atualmente, a empresa mantém um empreendimento em obras e dois lançamentos previstos para este ano em Porto Belo. Na Bahia, são dois projetos em construção e nove já entregues.
Segundo o CEO Michele Verbena, a expansão para Santa Catarina foi motivada pelo dinamismo do mercado imobiliário do estado.
“A construtora é um negócio familiar que teve origem em Porto Seguro, onde existe grande potencial turístico, de investimento e de qualidade de moradia. Expandimos para Santa Catarina devido ao forte crescimento imobiliário, ao turismo consolidado e à valorização constante do litoral catarinense”, afirmou.
A empresa tem origem italiana e é conduzida pelos irmãos Michele e Daniele Verbena, ao lado do pai Eridano Verbena, que trouxeram para o Brasil influências da arquitetura europeia combinadas à experiência adquirida em destinos turísticos consolidados.
Porto Belo vive forte crescimento imobiliário
O lançamento do Verbena Alecio ocorre em um momento de forte expansão da construção civil em Porto Belo. Nos últimos anos, o município se consolidou como um dos principais polos imobiliários do litoral catarinense.
Em 2025, a cidade movimentou cerca de R$ 3,8 bilhões em vendas imobiliárias, superando inclusive centros tradicionais como Balneário Camboriú em volume financeiro negociado. Foram mais de 3,6 mil unidades comercializadas, com VGV superior a R$ 4 bilhões.
Mesmo com cerca de 30 mil habitantes, Porto Belo aparece hoje entre os mercados imobiliários mais dinâmicos do sul do Brasil. Especialistas projetam valorização de até 30% nos próximos dois anos, enquanto alguns empreendimentos já registraram rentabilidade próxima de 90% em três anos.
Empreendimento aposta em studios e investimento imobiliário
Inserido nesse cenário de crescimento, o Verbena Alecio foi planejado para atender tanto moradores quanto investidores. O projeto inclui studios e apartamentos com duas suítes, voltados para moradia compacta, segunda residência ou investimento.
Inspirado no Encore Las Vegas, o empreendimento terá:
- 258 unidades residenciais
- 25 andares
- 6 salas comerciais
- Cerca de 6 mil metros quadrados de área construída
O VGV estimado é de R$ 223,8 milhões, e a expectativa de mercado indica que os imóveis possam alcançar valorização entre 40% e 55% até a entrega, prevista para 2030.
Estrutura e áreas de convivência
O projeto aposta em um conceito arquitetônico moderno e atemporal, com foco em eficiência energética, iluminação natural e uso de materiais sustentáveis.
Entre os espaços previstos estão:
- Smart market
- Lavanderia compartilhada
- Coworking
- Academia completa
- Pet place
- Piscinas
- Cinema aberto
- Sala de jogos
- Wine bar
- Espaço zen
- Playground
O início das obras está previsto para 2025, com entrega estimada para 2030.
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