A Foz do Rio Itajaí atravessa o maior ciclo de crescimento imobiliário da última década. Dados inéditos da Brain Inteligência Estratégica, analisados a pedido do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), revelam que Itajaí, Navegantes, Penha e Balneário Piçarras registraram números históricos de lançamentos e entregas de empreendimentos nos últimos cinco anos, com impacto direto na geração de empregos e na economia regional.
O levantamento mostra um mercado aquecido, impulsionado pela alta demanda por imóveis, ampliação da oferta habitacional e fortalecimento da cadeia produtiva da construção civil, setor considerado estratégico para o desenvolvimento econômico local.
Litoral Norte lidera lançamentos em 2025
Somente em 2025, o Litoral Norte catarinense contabilizou 108 novos lançamentos de empreendimentos verticais. Itajaí lidera o ranking regional, confirmando sua posição como principal motor do crescimento imobiliário da região.
Confira os números de lançamentos em 2025:
- Itajaí: 37 lançamentos
- Balneário Piçarras: 32 lançamentos
- Navegantes: 30 lançamentos
- Penha: 9 lançamentos
Para o presidente do Sinduscon, Eduardo Agostini, os dados demonstram a solidez do mercado e indicam perspectivas positivas para os próximos anos.
“O volume de lançamentos mostra que temos um mercado consistente, com alta velocidade de vendas e excelente perspectiva para 2026. O Sinduscon segue comprometido em fortalecer o setor, apoiar o desenvolvimento urbano e trabalhar por soluções que ampliem o acesso à moradia e impulsionam o crescimento da nossa região”, afirma.
Entrega de obras bate recorde na região
Além dos lançamentos, a entrega de novos empreendimentos também atingiu patamares históricos em 2025. Todas as cidades analisadas superaram os números do ano anterior, reforçando a consolidação da Foz do Rio Itajaí como um dos polos imobiliários mais dinâmicos de Santa Catarina.
Comparativo de entregas de obras:
- Balneário Piçarras: 28 em 2025 | 9 em 2024
- Itajaí: 22 em 2025 | 13 em 2024
- Penha: 10 em 2025 | 3 em 2024
- Navegantes: 9 em 2025 | 5 em 2024
Geração de empregos impulsiona economia local
O avanço do setor imobiliário também se reflete diretamente no mercado de trabalho. Dados da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS) de 2024 apontam Itajaí entre os municípios que mais empregam na construção civil em Santa Catarina.
Veja os números de empregos formais no setor:
- Itajaí:
- 6.133 empregos formais
- 786 empreendimentos
- 8ª cidade que mais emprega na construção civil no Estado
- 4,45% dos vínculos formais do setor em SC
- Navegantes:
- 2.157 empregos formais
- 294 empreendimentos
- 17ª posição no ranking estadual
- 1,56% dos vínculos do setor
- Balneário Piçarras:
- 1.083 empregos formais
- 173 empreendimentos
- 26ª posição no Estado
- 0,79% dos vínculos
- Penha:
- 701 empregos formais
- 109 empreendimentos
- 35ª posição em Santa Catarina
- 0,51% dos vínculos
Perspectivas positivas para 2026
As projeções para 2026 indicam a manutenção do ritmo de crescimento. Segundo a Brain Inteligência Estratégica, a intenção de compra deve seguir elevada, impulsionada por melhores condições de financiamento e pela concentração de novos lançamentos no primeiro trimestre do ano, o que tende a sustentar a velocidade de vendas ao longo de todo o período.
Com números robustos, geração de empregos e forte impacto econômico, a Foz do Rio Itajaí consolida-se como uma das regiões mais promissoras do mercado imobiliário catarinense.
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