Itajaí lidera valorização imobiliária em SC

Itajaí segue em alta no mercado imobiliário brasileiro, com valorização acumulada de 10,74% nos últimos 12 meses até julho de 2025, segundo o índice FipeZap. O crescimento é o dobro registrado em grandes capitais como São Paulo (5,29%) e Rio de Janeiro (4,86%), superando também a média nacional, que ficou em 7,31%.

O preço médio do metro quadrado na cidade atingiu R$ 12.615, e ultrapassa R$ 35 mil em bairros valorizados como Praia Brava e Fazenda, conforme avaliação de especialistas. Em 2025, Itajaí já acumula alta de 6,83% no ano, ocupando o quarto lugar no ranking nacional — atrás apenas de Balneário Camboriú, Itapema e Vitória (ES).

Dados levantados pela Brain Inteligência Estratégica, a pedido do Sinduscon da Foz do Rio Itajaí, revelam o crescimento expressivo no volume de lançamentos nos últimos três anos. De junho de 2022 a junho de 2025, o número de unidades lançadas saltou de 2.365 para 3.672, um avanço de 55%.

O Valor Geral de Vendas (VGV) também disparou: passou de R$ 1,8 bilhão em 2022 para R$ 7,3 bilhões em 2025 — um crescimento de mais de 300%. A valorização do metro quadrado acompanhou essa expansão: de R$ 8.738 em 2022 para R$ 11.857 em 2024, consolidando Itajaí entre os principais destinos de investimento imobiliário do país.

Especialistas atribuem esse desempenho à combinação de políticas públicas voltadas à infraestrutura urbana e estratégias inovadoras do setor da construção civil, que impulsionam a atratividade da cidade para investidores e novos moradores.