O Portovelas, novo empreendimento da Lotisa Empreendimentos, promete transformar o mercado imobiliário do Litoral Norte catarinense. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 450 milhões e 780 unidades residenciais, o projeto é o maior lançamento de médio padrão já realizado na região, combinando infraestrutura de luxo e acessibilidade por meio do programa Minha Casa, Minha Vida (faixa IV).
O residencial está localizado em Itajaí (SC), cidade com uma das economias mais dinâmicas do estado e um dos metros quadrados mais valorizados do país. Parte dos apartamentos será enquadrada no programa habitacional federal, ampliando o acesso de famílias de renda média à moradia de qualidade.
Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, apenas 10% dos lançamentos recentes em Itajaí atendem a esse segmento — o de maior demanda no mercado local. Após quatro anos sem empreendimentos voltados ao Minha Casa, Minha Vida na cidade, o Portovelas chega com um desempenho impressionante: em apenas 15 dias, 455 unidades foram comercializadas, o que representa cerca de 60% do total.
Um dos grandes diferenciais do projeto é o home club de 8,5 mil m², uma infraestrutura de lazer comparável à de condomínios de alto padrão. O espaço inclui piscina semiolímpica, piscina aquecida coberta, spa, saunas, academias internas e externas, pista de corrida, quadras poliesportivas, playground, pista de skate, brinquedotecas e pet place.
Também há áreas dedicadas à convivência e desenvolvimento pessoal, como biblioteca, coworking, ateliê de artes e oficina de jardinagem. O conceito segue o padrão de well living, com ambientes que estimulam o conforto, a socialização e a conexão com a natureza.
O projeto arquitetônico é assinado pela NWO Arquitetura, enquanto o design de interiores e áreas comuns foi desenvolvido pela Casabá Criativos Associados. O empreendimento ainda contará com fachada ativa e salas comerciais, promovendo integração com o bairro São João, que teve valorização de 30% nos últimos dois anos.
Tipologias e condições facilitadas
O Portovelas oferece opções para diferentes perfis de famílias, com unidades de:
- 34 m² (1 dormitório),
- 50 m² (1 suíte + 1 dormitório),
- 54 m² (1 suíte + 1 dormitório com churrasqueira),
- 66 m² (1 suíte + 2 dormitórios).
Os valores variam de R$ 309 mil a R$ 835 mil, com entrada a partir de 5%, parcelamento em até 62 vezes e assessoria completa para financiamento bancário.
“O Portovelas é a prova de que é possível unir o padrão de qualidade da Lotisa a um projeto acessível, que oferece moradia digna para quem deseja sair do aluguel e conquistar seu primeiro imóvel”, afirmou Fábio Inthurn, CEO da Lotisa Empreendimentos.
A diretora comercial e de marketing, Scheila Michaelsen, complementa:
“Com entrada reduzida e parcelas menores que um aluguel, criamos uma oportunidade concreta para famílias de renda média conquistarem seu imóvel em uma região próspera e próxima de tudo.”
Lançamento oficial na Marejada
O empreendimento foi apresentado oficialmente durante a 36ª Marejada, a maior festa do pescado do país, que ocorre entre 2 e 19 de outubro, no Centreventos de Itajaí. No espaço, os visitantes poderão conhecer o projeto, conferir as plantas e consultar condições especiais de aquisição.
Com o Portovelas, a Lotisa reforça sua aposta na moradia acessível de alto padrão, atendendo à demanda crescente do público que busca qualidade, conforto e mobilidade urbana — sem abrir mão do sonho da casa própria.
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