O município de São José registrou a maior valorização no preço dos imóveis residenciais à venda em Santa Catarina no último ano, de acordo com o Índice FipeZAP+ de outubro, divulgado nesta terça-feira (4).
O levantamento, que monitora mensalmente os preços de imóveis anunciados na internet, mostra que o metro quadrado médio em São José chegou a R$ 8.746/m², após um aumento de 11,09% em relação a outubro de 2024.
Cidades mais valorizadas
Com o resultado, São José superou municípios como Itajaí (+9,78%), Itapema (+9,40%) e Florianópolis (+8,22%). Já Balneário Camboriú, que mantém o metro quadrado mais caro do país (R$ 14.776/m²), teve um crescimento mais moderado, de 7,92% no mesmo período.
O desempenho confirma a consolidação de São José como um dos endereços mais valorizados do Brasil. Desde que passou a integrar o monitoramento do índice, em 2019, o município vem registrando alta contínua nos preços — saltando de R$ 3.953/m² para os atuais R$ 8.746/m².
Proximidade impulsiona crescimento
O ranking do FipeZAP+ mostra que cidades próximas às regiões mais valorizadas de Santa Catarina registraram os maiores crescimentos. Logo após São José, aparecem Itajaí e Itapema, ambas vizinhas de Balneário Camboriú, reforçando o papel do Litoral Norte catarinense como motor do mercado imobiliário estadual.
Mercado imobiliário segue forte
Mesmo diante de desafios econômicos, como juros altos e menor acesso ao crédito, o levantamento indica que o setor imobiliário segue aquecido. A valorização ampla entre diferentes regiões e faixas de preço mostra que compradores e investidores continuam buscando proteção em ativos reais.
Ranking de valorização (últimos 12 meses)
- São José — +11,09% — R$ 8.746/m²
- Itajaí — +9,78% — R$ 12.712/m²
- Itapema — +9,40% — R$ 14.702/m²
- Blumenau — +8,37% — R$ 7.566/m²
- Florianópolis — +8,22% — R$ 12.618/m²
- Balneário Camboriú — +7,92% — R$ 14.776/m²
- Joinville — +6,86% — R$ 8.011/m²
FIQUE BEM INFORMADO:
📲 Fique por dentro do que acontece em Santa Catarina!
Entre agora no nosso canal no WhatsApp e receba as principais notícias direto no seu celular.
👉 Clique aqui e acompanhe.