Florianópolis alcançou a 4ª posição entre as cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, segundo o Índice FipeZap de março. A capital catarinense ultrapassou Itajaí por uma diferença mínima, consolidando o avanço no mercado imobiliário.
Atualmente, o valor médio na cidade é de R$ 13.106 por metro quadrado, apenas R$ 5 acima de Itajaí. Apesar da proximidade, o desempenho recente favoreceu Florianópolis, que apresentou crescimento mais consistente.
Os dados mostram:
- Alta de 0,73% em março (contra 0,02% de Itajaí)
- Valorização de 2,72% em 2026
- Crescimento de 8,20% nos últimos 12 meses
A valorização é sustentada por fatores como a limitação territorial da ilha, regras ambientais e o crescimento do setor de tecnologia, que impulsiona a demanda por moradias, especialmente de maior padrão.
Outro destaque é o avanço dos imóveis compactos, que têm ganhado espaço tanto para compra quanto para locação, influenciando também o mercado de aluguel por temporada.
Confira o ranking das cidades com o metro quadrado mais caro:
- Balneário Camboriú (SC): R$ 14.906/m²
- Itapema (SC): R$ 14.843/m²
- Vitória (ES): R$ 14.108/m²
- Florianópolis (SC): R$ 13.106/m²
- Itajaí (SC): R$ 13.101/m²
O cenário reforça o protagonismo de Florianópolis no mercado imobiliário nacional, com tendência de valorização sustentada pela alta demanda e características únicas da cidade.
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